银川仍有600万平米住宅无物业

明年将引进物业或成立服务中心

    垃圾成堆无人管，到处贴着小广告，这是以前多数人对老旧小区的印象，主要原因是老旧小区长期无物业。昨日，记者从银川市住房和城乡建设局了解到，明年，银川市除了继续加大老旧小区改造力度外，还将制定出老旧小区物业解决方案，将通过物业和物业服务中心的方式，让老旧小区彻底告别无物业的历史。

    由市财政每年拨付专项资金投入老旧小区，改善老旧小区居民的基本生活条件，完善小区基础配套设施。对于无长期保留价值的小区，纳入旧城改造范围，通过拆迁改造彻底解决老旧小区问题。有长期保留价值的小区，通过政府投入逐步实施老旧小区综合整治，使其具备实施物业管理的条件。

    对于改造后可实行物业管理的老旧小区，由政府补贴优惠，街道办事处、居委会组织小区业主成立业主委员会，选聘专业化、市场化物业管理企业进驻；对零散居民楼，无法引进物业企业的，可由各街道办事处成立物业服务中心，服务中心为县区民政部门登记成立的公益性、非盈利性社会组织。

    据了解，目前银川市三区住宅小区总数1070个，建筑面积4000万平方米。其中，已实施物业管理的小区建筑面积3400万平方米，无物业管理小区及零散独栋楼建筑面积600万平方米。无物业住宅小区主要是1995年以前建设的房屋，其中500万平方米的房屋主体破旧、设施不全，严重影响居民正常生活。（记者 李鲲鹏）

    来源： 银川晚报