宁夏青铜峡：旧小区换新颜 老住户笑开颜

　　新华社银川2月3日电（记者谢建雯、范思翔）随着牛年春节进入倒计时，家住宁夏青铜峡市光明小区的七旬老人石月琴开始囤肉买菜，置办年货，今年她再也不用为过年通厨房下水道心烦了。

　　“除夕晚上还堵过呢！过节厨余多，特别容易堵。有时污水从地下溢出来，天一冷就冻住了。”石月琴家住一楼，提起曾经的厨房下水，老人一肚子苦水。

　　原来，“上了岁数”的光明小区建于20世纪80年代，排水管网不畅、屋顶墙体“老化”、物业管理混乱等已是多年“顽疾”。石月琴说，每过一两年，楼里住户就要“众筹”疏通下水道。

　　2018年，光明小区全面改造了下水管网，还拆除了一个简易楼，新建了小广场，供住户锻炼休闲。此外，加装墙体保温层、维修屋顶、整合物业……这些“暖心”举措让旧小区换新颜，老住户笑开颜。

　　“改造后再也没有堵塞，还没花我们一分钱。这下心里可踏实了，过年过节再也不怕淹。”石月琴说。

　　老住户雷宗文印象中，改造前，小区被护栏分割成多个片区，几乎“一楼一物业”，保安虽多却缺乏安全感。改造后，小区由同一物业统一管理，原来的开放式布局现在只留两个出口，还配备了电子监控和挡杆，如今治安和环境好了很多。

　　雷宗文以前多在自家单元楼下溜达，不好‘越界’，现在经常在小广场晨练，还认识了不少伙伴。“这两年，才觉得住在这里有安全感和幸福感了。”他说。

　　2020年7月，国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》指出，要大力改造提升城镇老旧小区，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好，并为老旧小区改造列出了时间表，到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。

　　光明小区只是一个缩影。据青铜峡市住建局项目办主任曹严宁介绍，青铜峡市自2013年起就对陆续开展既有居住建筑节能改造，解决部分老旧小区屋顶漏雨、无外墙保温、基础设施损坏等问题；2019年以来，青铜峡市又紧跟中央要求开始老旧小区综合改造，并提质扩面，提升居民幸福感和获得感。

　　曹严宁说，2020年青铜峡市计划改造32个老旧小区、270栋楼，目前完成率85%，共惠及6300多户居民，“其余准备年后完工，一定把群众的事情落实好。我们也做过民意测评，群众满意率高达98%。”

　　距光明小区不到一公里的紫薇社区也换了模样。临近春节，社区挂起了大红灯笼和小彩旗，年味十足。年逾八旬的老住户吴光和说：“现在环境美了，治安好了，邻里纠纷也少了。”

　　“以前”什么样？据社区党支部书记钱丽娟介绍，紫薇社区建于20世纪90年代，因年久失修，基础设施老化，几年前原物业公司知难而退，居委会接下这个“烂摊子”后，处理邻里矛盾、收物业费一直是“老大难”。

　　得益于政府老旧小区改造项目，社区路面平整了，花草树木多了、水电管网问题也解决了。2019年，社区还配置一批分类垃圾箱，更新安装了高清监控摄像头，提升人居环境和治安质量。

　　此前，为实现居民自我服务、自我管理，社区还创新设立了“楼长”一职。74岁的“楼长”田怀现在已经很少为催缴物业费头疼了。他说，这几年春节，按时缴纳物业费的住户还可从社区免费领取米面油等“年货”。

　　“这是我们回馈居民的一种方式，既能快速收齐物业费，又能实现‘取之于民，用之于民’，特别好。”钱丽娟说。（完）