阅海湾中央商务区“建设之春”全面发力
没有“准备之冬”的全力筹备，就没有“建设之春”的发展后劲。2月25日，记者从阅海湾中央商务区了解到，今年阅海湾商务区在推动29个招商引资项目建设基础上，启动阅海湾商务区地下空间、中阿之轴东扩两大基础设施配套项目，实施“保险大厦、电竞大厦、CBD金融中心”三大重点项目，目标任务为基础设施完成投资20亿元；招商引资引进项目10个，新开工项目6个，完成固定资产投资40亿元；引进100家中小企业入驻，实现产值200亿元，形成项目带动、人气聚集、财气旺盛的富集效应。
“准备之冬”为项目开工做好铺垫
“在‘准备之冬’过程中，我们以‘严’字当头、大干实干100天为契机，对基础设施配套和入园项目进行责任分工，不断加快8个新建项目的施工进度，以及17个续建项目的形象进度，发挥CBD金融中心、宁夏保税国际商品展销中心‘两心’引领作用，开展二次招商活动。”阅海湾商务区服务中心副主任杨惠军告诉记者。
事实上，阅海湾商务区“准备之冬”的核心即大配套储备大项目。在梳理2016年基础设施重大配套项目的同时，做好对中阿之轴东段延伸线、阅海湾商务区地下空间工程、阅海湾商务区二期基础设施配套工程进行前期的对接、立项、规划、报批等开工准备工作；结合“十三五”规划项目库全面梳理2016年企业投资项目；不断完善金融服务体系，营造良好金融环境，主要抓人民银行、建设银行、华电国际宁夏新能源发电有限公司总部等一批待开工项目的报批工作，为“建设之春”金融项目早开工、早达效奠定基础；对不能实施的项目实行“腾笼换鸟”。
“按照市级50个重点项目和金凤区100个重点项目目标任务，通过主动拜访企业，掌握情况，督促进度；与市国土、规划等部门对接，按照一事一议的原则，落实中阿大学城等重点项目的土地挂牌、项目签约、规划报批等前期工作，为尽早开工做好准备；积极与区、市有发改部门对接，积极申报地下管廊等基础配套项目争取项目资金。”杨惠军说。
基础设施配套和招商引资项目同时启动
“准备之冬”的全面筹划，使阅海湾商务区快速过渡到“建设之春”建设热潮中，据杨惠军介绍，“建设之春”中率先启动基础设施工程建设，2月26日中阿之轴过亲水大街地下通道西侧墙面浮雕工程、中阿之轴过万寿路地下通道工程正式开工建设；3月10日，经四、经五等6条新建道路工程开工建设；5月30日前，阅
海湾商务区地下交通工程、中阿之轴东段工程开工建设；水上公园文明峡谷西侧景观工程、如意岛工程、10KV电缆沟槽等基础设施续建项目计划3月10日前全面复工。
与此同时，华电国际宁夏新能源发电有限公司总部办公楼、燕赵大厦等5个招商引资项目将在3月底前集体开工。以大项目集中开工、连片开发，放大总部金融、电子商务项目的示范引领作用。
“工作路线图”和“项目进度表”是阅海湾商务区推进度的保障。杨惠军介绍，阅海湾商务区将按照开工一批、封顶一批、运营―批的思路，督促银帝艺术馆、四季鲜总部大厦、宁夏烟草公司经营业务用房、宁夏电力投资集团有限公司综合办公楼等14个总部项目完成内装；力争亚太电信联盟培训基地和无线电博物馆7个项目年底投入使用；
推动华城总部大厦、宁阳大厦、中国移动宁夏公司通信指挥调度中心3个项目完成外装施工；中阿国际文化交流促进会总部、正丰总部大厦、黄河美术馆，以及阅海湾新华联广场项目4栋高层住宅实现主体封顶。
“2016年我们要着重利用园区的环境优势，发挥‘银行战略合作协议’等机制作用，依托庆华酒店、绿地中心等资源优势，拓宽融资渠道，引进培育电竞等新兴产业，延伸产业链，培育新税源。”杨惠军说。同时，阅海湾商务区2016年还将争取新华人寿保险、中国微电影集团、北京万达财富、宁夏旅游集团等公司入驻全球汇主楼运营办公，培育产业、集聚商气。“一个项目、一位领导、一线工作、一抓到底，把项目建设任务量化到月，细化到周，确保每个项目能扎实落地。”杨惠军告诉记者。
从单一化向多元化发展
记者了解到，今年阅海湾商务区将以阅海湾投资开发有限责任公司为主体，实现由单一的基础设施建设转向自持物业开发、资本运作、园区运营等多元发展。如加快宁夏保税国际商品展销中心二期项目建设，不断放大自持物业项目的示范效应和红利效应。今年阅海湾商务区还将重点推进对阿招商，与迪拜侨联、马来西亚清真产品认证机构达成对接洽谈，争取签订入园协议，利用涉阿资源，打开对阿合作通道。
“引入民间资本，通过公私合营（PPP）模式投资中阿之轴向东延伸线、阅海湾商务区地下空间建设等基础设施配套。盘活园区公建项目资产，以资产融资本、以资产转资本，增强阅海湾商务区对优质生产要素的聚集力和承载力。”杨惠军表示。（记者 詹思佳）
来源： 银川日报