银川将物业企业纳入诚信机制考评

　　银川新闻网讯（记者  李鲲鹏）7月31日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，今年4月该局重新修订并印发了《银川市物业服务企业及物业从业人员信用信息管理办法》（以下简称《管理办法》），将物业企业分成AAA、AA、A、B、C五个等级，通过等级和信用体系结合差别化管理物业企业，对于群众来说，物业企业的服务好不好，看等级就能获得整体的了解。

　　《管理办法》规定物业服务企业每3年为一个信用记分周期，项目经理信用记分每5年为一个周期。市物业办定期会对积分周期的积分结论进行汇总、披露并存档。物业服务企业及项目经理的信用基准分各为100分，实行日常加减分制，综合评定信用等级。

　　评定为AAA级（优秀）和AA级（良好）的物业服务企业，予以表彰，并在参加新建物业管理项目投标时予以不同程度加分。评定为A级（合格）物业服务企业，区、县（市）物业行政主管部门应加强对其业务指导监督，不断提高物业服务质量和水平。评定为B级（基本合格）物业服务企业，列为警示企业，区、县（市）物业行政主管部门约谈物业服务企业法定代表人，责令限期整改，整改期间不得新接物业管理项目。评定为C级（不合格）物业服务企业，列入整改企业。记入全市物业服务企业黑名单，区、县（市）物业行政主管部门作为惩戒对象予以重点监管，区、县（市）物业行政主管部门约谈物业服务企业法定代表人，责令限期整改，不得新接物业管理项目，对原有物业管理项目合同到期的不得续签物业服务合同。

　　市住建局通过加强物业服务企业及物业从业人员的信用信息管理，建立银川市物业主管部门、三区两县一市物业主管部门和各物业服务企业的“三级网络管理”体系。规范物业服务企业行为，加速市场竞争，淘汰经营不规范、管理服务质量差和承担市场风险能力差的物业服务企业，实现物业行业的持续健康发展。