银川中院一年多网拍成交一房三车

　　拍卖平台首次成交一辆越野车。网页截图

　　2015年9月，银川市中级人民法院在淘宝网开设司法拍卖平台，我市两级法院凡符合淘宝网拍卖条件的一律在该平台进行。11月5日，淘宝网司法拍卖平台成交一套不动产，这也是该院自开始网上拍卖以来成交的第一套房产。

　　网拍首套房产122万成交

　　此次拍卖的是海宝小区福星苑105号楼2单元701室和105号楼15号储藏室，建筑总面积211.59平方米，规范用途为住宅，是被兴庆区人民法院查封的。该房屋评估价为126.0664万元。

　　5月26日~27日，淘宝网司法拍卖平台对该住宅进行一拍，起拍价126.0664万元，加价幅度为0.5万元，当时吸引了1124人次围观，但因无人报名而流拍。二拍于8月24日~25日进行，起拍价为113.4598万元，也曾吸引1606人次围观，最终仍因无人报名流拍。三拍于11月4日10时开始，起拍价为100万元，加价幅度仍是0.5万元，截至5日10时31分，共吸引2216人次网上围观，5人报名竞买，经过45次竞价，最后以122万元成交，溢价22万元。

　　网拍一年多仅成交一房三车

　　据银川市中级人民法院司法技术室副主任金鹏俊介绍，这套房产之所以能成交，优势主要是位置、环境和价格。

　　据统计，截至目前，该院已通过网络拍卖一房三车。从数据上不难看出成交量并不是很理想，究其原因，金鹏俊分析，网络拍卖的社会认知度还不是很高。“其实，网上拍卖程序简单不说，价格还更合理。”

　　传统拍卖模式中，法院进行强制拍卖主要通过委托拍卖机构来进行，因涉及到多个中间环节，易出现低估贱卖、缩水贬值、暗箱操作等问题。同时，竞拍人要向拍卖公司缴纳0.5%~5%不等的佣金，增加了拍卖成本。而通过网络拍卖，竞买人只须缴纳一定保证金，成交后买受人除支付拍卖成交款以及法定由买受人承担的过户费、税费等费用外，无须支付拍卖佣金、拍卖师费用、场地费用等其他费用，实现零佣金。

　　据了解，淘宝司法拍卖作为银川市中级人民法院正在建设的新项目，通过网上竞价方式依法自行处置诉讼财产，产权清晰，中介环节简单，也易于交付。拍品展示、参拍报名、竞价过程直至成交等所有环节，全部在网上公开，最大程度地接受监督，也确保交易者的合法权益不受侵害。（记者 田鑫）