老旧小区怎么改 兴庆区展开民生对话

　　 “改造过程中，能否将小区铁栅栏进行加粗加厚，提高质量？”8月28日，面对银川市兴庆区建设部门、街道社区、设计监管等负责人，解放西街文艺社区居民毛士兵提出自己的建议。当天，由兴庆区建设交通局牵头，改造小区的居民代表与相关街道办、设计及监理等单位负责人展开民生对话，共同探讨老旧小区改造及后续管理。

　　当天的民生对话会上，大多数居民代表都将关注度放在小区改造后的后续管理上。兴庆区前进街松柏巷居民冯友说，之前他居住的小区也有过改造，但改完没人管，导致新种树木枯死大半。富宁街富康小区居民栾思斌看了4年门房，他打趣地说，自己既要看门，又要打扫卫生，还得时不时地帮助居民通下水，干的全是物业的活。

　　面对居民的发问，兴庆区建设交通局局长马伟表示，随着3年来老旧小区改造工程不断推进，该区不少街道办事处和社区都在积极探索小区改造后的物业管理经验。“现在已有3种老旧小区物管新模式通过街道社区实际摸索，逐渐在部分小区成型。”马伟说，解放西街办事处以社区为单位成立物业管理服务机构，逐步为改造后的老旧小区设置安防门禁，实施绿化等服务。富宁街街道办引入正规物业，并邀请小区居民“免费试用”物业服务，满意后再交费。中山南街则以街道为主体成立物业服务公司，待理顺小区后再计划引入专业物业公司“接手”。

　　据了解，兴庆区有近600个老旧小区，面积达600余万平方米，占银川市老旧小区改造工程量的60%。自2012年起，兴庆区开始实施老旧小区改造工程，3年来总投入已超上亿元。截至目前，兴庆区已有100余万平方米老旧小区旧容换新颜。今年，该区老旧小区改造总面积约25万平方米，3200余户居民因此受益。(记者 张唯)