10月份银川市二手住宅成交量显著下降

　　新建住宅销售价格涨幅回落

　　11月27日，据国家统计局银川调查队抽样调查资料显示：10月份，银川新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.2个百分点；银川市二手住宅价格环比下降0.1%，同比价格保持平稳。

　　从同比看，银川新建商品住宅销售价格上涨2.9%。其中90平方米以下价格上涨1.7%，90平方米至144平方米价格上涨2.8%，144平方米以上价格上涨4.1%。在西北五省区市中，10月份银川市新建商品住宅销售价格环比涨幅居第4位。“进入10月份，各大楼盘年度销售计划基本完成，购房优惠减少，加上受公积金贷款收紧和银行放款变慢的影响，购房者观望周期增加，不着急于年末购房，当月新建商品住宅价格涨幅有所回落。”调查队马春雪分析。

　　从成交量看，10月份银川市二手住宅成交量为935套，比上月减少271套，下降22.5%。据调查人员分析，二手住宅成交量显著下滑的主要原因是，由于近期新开盘项目较多，分流了部分二手房客户。临近年底，购房人群较为理性，不急于购买二手住宅。随着采暖期的来临，预计11月份银川市二手住宅市场价格还将会小幅下降。（记者 李峰）