5月份银川商品房价格上涨

　　日前，国家统计局银川调查队发布统计数据，5月份，我市新建商品住宅销售价格继续攀升，较上月同比上涨0.6%，涨幅收窄0.1个百分点。这也是自今年以来，我市新建商品住宅销售价格连续第4个月上涨。对此，银川新开盘的楼房也纷纷开始促销，试图借助房地产逐步回暖的契机多卖房。

　　90平方米以下户型环比涨幅最大

　　从国家统计局银川调查队公布的数据来看，今年5月份，银川90平方米以下户型价格环比涨幅最大，上涨1.1%，90-144平米价格环比上涨0.7%；144平米以上价格环比上涨0.2%。与去年5月份同期相比，银川新建商品住宅销售价格仍呈下降态势，下降0.1%，降幅比上月缩小1.1个百分点。其中，90平米及以下价格下降0.4%，90-144平米价格上涨0.5%，144平米以上价格下降1.7%。

　　市民刘先生计划明年结婚，在看过花样年华、金宇名庭、华雁湖畔、国奥村几个楼盘以后，发现销售部给出的均价虽然都比较高，实际上每个楼盘都有优惠活动，比如参与团购以后每平米都有几百元的降价。记者走访发现，目前银川在售的楼盘实际都有折扣，降价的幅度一般都在总楼价的10%左右。

　　改善型三居受追捧

　　银川建发集团置业公司总经理李静认为，银川房地产市场整体供给量仍然较大，近期的增长主要是一些有实力的房地产公司开发的精品楼盘拉动造成的。目前，银川房地产市场供应和消费的理念实际上都发生了变化，过去占据刚需主要户型的70-90平米的两居室小户型，现在已经逐渐淡出了地产商主推的范围。取而代之的是100-120平米之间的紧凑三居室户型，这类住房的消费主体仍然是适婚年龄的年轻人，考虑老人和孩子，所以三居室逐渐成为婚房标配。

　　“以前选房人们首席要考虑的是地段，现在人们选房更多的要考虑生活配套设施的完善，考虑生活成本的高低，考虑物业服务和环境的优劣。”李静告诉记者，房地产回暖不太可能出现多年前是房子都能卖出去的局面，消费者需要开发商能够提供更好的楼盘，只有优质的房源和有实力的开发商才能占据未来银川房产市场的一席之地。（记者 李鲲鹏 黄超）

　　来源： 银川晚报