恒大劲销2013亿大增53% 传递民生正能量受肯定

　　    昨天，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布销售简报，2015年全年累计实现合约销售额2013.4亿元，创恒大全年销售历史最高纪录，领跑行业。在经济下行、楼市持续盘整的宏观背景下，恒大的销售动力不减，行业进一步呈现“强者恒强”，集中度走高的趋势。恒大如何取得如此高速度业绩增长，连年超额完成目标，成为行业关注的焦点，受到广泛热议。

　　历年销售额和销售业绩

　　 年销售额实现“七连跳”

　　资料显示，恒大自20009年在香港上市以来，销售业绩实现“七连跳”。2009年至2015年，目标完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%、111.9%。2015年全年销售额较2014年1315亿更是大增53 .1%；恒大12月单月销售额高达289.5亿，创房地产历史最高纪录，同比猛增167.7%，环比大增6成，增幅均为全国第一。12月实现销售面积330.2万平方米，全年累计销售面积2551.2万平方米。连续多月的强劲销售为恒大迈入2000亿大关奠定了基础。据统计，恒大全年共有11个月销售额突破百亿，其中有3个月超200亿。

　 　现金流十分充沛

　　对恒大来说更为值得瞩目的数据是，目前其现金流十分充沛，这意味着资产状况健康。其公告显示，截至2015年12月31日，恒大现金余额为1580亿，较2015年上半年815 .7亿增94%，较2014年595亿大增166%。

　　恒大强势的销售现金回流，也让恒大在2015年并购动作频频。就在刚刚过去的12月29日，恒大再度耗资204亿收购了香港新世界及周大福位于北京、上海、青岛等地共5个项目，再度刷新了中国房地产收购的历史纪录。而根据公告显示，恒大在2015年共斥资602亿向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米。

　　业内人士分析，坚持“现金为王”战略，在高速增长中保持充足现金流，是恒大业绩保持健康快速增长的一大因素。

　　 民生理念助力高速增长

　　　恒大地产集团一直以“坚持民生为本、产业报国”的发展理念，以建造普通老百姓买得起的精品住宅为企业责任。恒大在房地产供给上贴近民生、不断创新，促进了房地产行业健康持续发展，这亦是恒大连年增长的一个重要因素。

　　在楼市整体低迷的大环境下，恒大业绩保持持续增长，体现了其强大的功底，对于恒大的核心功底，业内普遍分析认为，恒大的功底源于其过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势。

　　当前我国经济正处在转型调整的关键时刻，积极扩大内需是破题关键，而房地产民生与创新则称为检验市场的试金石。恒大一直秉承的民生地产理念也与中央经济工作会议多次强调着力推进供给侧结构性改革，推动经济健康发展战略不谋而合。恒大全年业绩大幅提升印证了供给侧改革的正确性和有效性，只有落实到民生领域的真正的供给侧改革，才能赢得巨大的市场空间。