市物价局：属于乱收费，并非个案

　　“你好，我是丰登镇西新村的村民，村委会向我们收取楼层差价款，这种做法合理吗？”银川市12358价格举报中心接到丰登镇村民投诉，称丰登镇西新村村委会违规收取丰阅家园居民楼层差价款。经过银川市物价局价格监督局执法人员调查，丰登镇西新村村委会违法向丰阅家苑313户住户收取楼层差价费达135万元。

　 　135万元进了村会计个人账户

　　这次被查出违法收取楼层差价费的丰阅家园，安置了来自西新村、永丰村、连丰村、西湖村的500多户村民。安置户被分配到了18层高的居民楼，村委会以楼层不好分配，收取楼层差价已示公平为由，从第2层到第17层，每多一层加收5元/平方米的楼层差价。 

　　据了解，其中西新村安置户最多，有313户。记者在银川市物价局价格监督检查局提供的调查笔录上看到，村民哈韶军分到了一套128.25平米的房子，楼层找补差价是60元/平方米，他向村委会交了7695元的楼层差价。银川市价格监督检查局副局长张革告诉记者，经过价格监督执法人员对此事立案调查，丰登镇西新村村委会违法收取丰阅家苑313户的楼层差价费共计135万元，并且这135万元都在丰登镇西新村村委会会计个人账户中。

　　 市物价局：乱收费并非个案

　　据市物价局调查和12358价格举报电话反映，除了丰阅家园的乱收费外，已入住多年的盈南家园、凤北家园、康居苑等安置小区也涉嫌乱收费。从银川市物价局提供的另一份价格举报材料来看，金凤区富通小区2期B区31号楼共有住户66户，从3楼起收取楼层差价20元/平米~100元/平米不等，仅一栋楼违法收费394747元。 

　　记者从市物价局了解到，安置房属于保障房，不同于商品房按楼层定价，任何收取楼层差价的行为都属于乱收费。张革认为从目前掌握的情况来看，此类情况并非个案。 

　　据丰登镇有关人员透露，目前西新村收取的楼层差价款已经退还给村民。 

　　市物价局将针对安置小区楼层差价问题，对全市多个涉嫌收取楼层差价款的安置小区展开调查。

　　 村委会：收的是电梯维护保障金

　　村民告诉记者，这笔钱一开始收取是因为18层的住宅分配很麻烦，村民都不想住得太高或者太低，所以就用收取差价的方式平衡分配，想住好楼层就要多掏钱。丰登镇西新村村委会在市物价局调查笔录中是这样回答的：收取的钱其实不是楼层差价费，而是为维护电梯正常运行收取的保障金。 

　　那么村委会到底有没有收取费用的资格呢？张革告诉记者，首先西新村村委会没有权利收取电梯维护保障金，入住高层的居民确实需要缴纳这笔费用，但由市住房保障部门收取。2012年银川市执行的《银川市住宅专项维修资金管理办法》中，明确规定电梯专项资金由市住房保障部门设立专项账户，实行专款专户、专户储存、所有人决策、政府监督的原则。据村民介绍，他们入住后又向住房保障部门补交了电梯运行保障金。

　　记者  李鲲鹏