市人大常委会审议老旧小区改造情况

　　市人大常委会日前在听取和审议了市政府关于老旧小区改造情况的报告后，针对改造中存在的一些主要问题，建议市政府对老旧小区进行综合整治和维修改造。 

　　银川市有近600万平方米的房屋属于主体破旧、设施不全的老旧小区。近年来，银川市政府非常重视老旧小区改造工作，截至2014年底，已完成近150万平方米的老旧小区改造和专项改造工程，解决了排水不畅、暖气不热、房屋漏雨、小区道路坑洼等“功能性”问题，改善了居民的居住环境，惠及20460户、62000多名居民。今年，将继续改造老旧小区26个，改造面积134.26万平方米。市人大常委会在视察中发现，从这几年的改造情况看，老旧小区上下水、供暖等管道改造不彻底，物业管理不能及时跟进，存在重改造轻管理等现象。 

　　市人大常委会建议，市政府应根据老旧小区的实际情况和存在问题，有针对性地制定改造方案，坚持“里子面子”一起改，既要改造屋面防水保温、建筑节能及楼房外部的排水、供热等管网，也要对问题突出的屋内上下水、供热管网进行改造，同时做好小区路面硬化、绿化、照明等工作，健全门禁、防盗门等安防设施，完善小区功能，改善居住环境。此外，要通过招投标，选择有资质、实力强、信誉好的设计、监理和施工单位参与老旧小区改造。积极选聘小区居民参与工程质量监督，严格按照有关操作规程和规范标准进行施工，严把建筑材料关，建设精品工程，确保质量安全。对改造后的老旧小区，应区分不同情况，征求住户意见，采取引进物业服务企业、小区居民自治管理、委托居委会管理、成立物业服务中心管理等方式，加强小区物业管理，为居民创造干净整洁、舒适安全的生活环境。