银川市中院开启第二次淘宝司法拍卖

　　淘宝拍卖流程图

　　银川新闻网讯（记者 李海盼）9月17日，银川市中级人民法院首次在淘宝司法拍卖上“试水”，却无人竞拍。10月22日记者获悉，二拍将于11月1日10时至11月2日10时在银川市中院淘宝网司法拍卖平台进行，并在一拍起拍价的基础上降价10%左右。

　　 首拍8000多人观望 无人竞拍

　　9月17日拍卖标的物有7件，总标的额1693.0791万元，其中有6件是地段优越，易于交付的住宅、营业房，还有一件是一辆装载机。9月18日，记者登录淘宝网司法拍卖网络平台看到，围观次数最多的是“雷沃”牌装载机，它的评估价为13.6528万元，这7件标的物虽然加起来虽然有8000多人次围观，却无一人报名参加竞拍。

　　 二拍降价 一营业用房缩水39万

　　首次拍卖就遭遇流拍，会不会让银川市中院对淘宝司法拍卖失去信心呢？银川市中院司法技术室工作人员说：“由于此次拍卖有一拍、二拍、三拍共三次拍卖，第一次拍卖会流拍其实我们早有心理准备，为了实现利益最大化，围观者都在等着二拍三拍。”为了能够偿还“老赖”所欠债务，也避免出现低估贱卖的情况，银川市中级人民法院根据最高人民法院的要求，降价幅度在10%左右，除掉一套新增加的房产，此次7件标的物从原来的1693.0791万元降到了1562.9617万元，降价130余万元，将会在11月1日10时至11月2日10时期间在淘宝网司法拍卖平台进行第二次拍卖。

　　以贺兰县朔方南街一品尚都A区15号楼1-3层营业用房为例，首次拍卖价格为783万余元，第二次拍卖744万余元，降价39万余元，另外六件参加过第一次拍卖的标的物也有不同程度的降价。此外还增加了银川市兴庆区公建巷3-3-402室房屋，起拍价万余元，作为第一次被拍卖的它是不是也会被流拍呢？让我们拭目以待。

　　 标的物总价高 此次可贷款

　　对于房产来讲，都在几十万甚至上百万，平民百姓很少可以一次付清，为此，银川市中院司法技术室工作人员说：“目前法院已经与石嘴山银行股份有限公司银川分行取得了联系，解决了不动产拍卖贷款的问题，实现“‘拍抵贷’”。该工作人员还表示，法院选择这7件标的物，易于交付，方便贷款，希望此次可以取得突破。

　　 标的物有瑕疵 中院组织看样

　　点开每件标的物的详情页面，都有标的物的照片和具体描述，比如长城花园这套房产，在“竞买公告”的第一项“拍卖标的”里就有提示，该房目前拖欠物业费、采暖费，已从评估房价中扣除。所以竞买成功后，是需要竞买人将物业费、采暖费补缴的。

　　为了解决参加拍卖的群众可能对房屋和车辆不了解的情况，银川市中级人民法院组织有意者拍卖的群众在10月28日至10月29日统一看样。

　　联系电话：薛法官0951-6922160，13995108084

　　 拍卖流程（示例）：

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