公积金购房提取年限延长 银川:政策有望明年落地

　　银川新闻网讯（记者  寇莉苹）近日，依据自治区人民政府《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》精神，我区正式取消住房公积金缴存余额倍数限制，延长公积金购房提取年限。11月26日，记者从银川住房公积金管理中心了解到，公积金购房提取年限延长政策，我市有望明年落地。 

　　据银川住房公积金管理中心相关负责人介绍说，延长公积金购房提取年限后，职工提取公积金的量将会大幅增加，凡是未使用公积金贷款的职工均可提取公积金贷款购房。目前，银川住房公积金管理中心已将该政策纳入计划，着手细化相关规定，最后经银川住房公积金管委会商议后，明年有望正式落地。 

　　根据政策调整，延长购房提取年限，从购房合同签订之日起5年内，每年可凭购房手续申请提取一次。贷款比例统一调整为不超过购房总价的80%，最高贷款额度为50万元，取消了缴存余额倍数限制。 

　　也就是说，缴存公积金职工购买自住房未贷款的，从购房合同签订之日起5年内，每年可凭购房手续申请提取一次本人、配偶及双方的父母、子女的住房公积金，累计提取额度不得超过购房总价。与此同时，缴存职工连续足额缴存6个月以上，就可以申请使用住房公积金贷款购买自住房。

　　此外，按照以往规定，宁夏住房公积金贷款比例由不超过购房总价的75%（二手房为60%）。调整后，缴存职工使用公积金贷款购买商品房或二手房，贷款比例统一调整为不超过购房总价的80%。贷款额度统一调整为，一人缴存住房公积金的最高贷款额度为40万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元。缴存职工及其配偶的商业贷款（含担保）余额为20万元以内。