简化不动产登记流程 争分夺秒再创银川速度

　　“将办事时间压缩至极限，我们的担子重一些，群众办事的心情就轻松一些。”银川市不动产登记事务中心副主任李韫琳，向记者道出了这次不动产登记流程再造的目的。

　　记者了解到，为了方便群众办事，银川市不动产登记事务中心在原有优化流程压缩办事时间的基础上，一般的不动产登记事项由5~20个工作日压缩至48小时~5天。

　 　以小时精确计算审批时间

　　19日一早，市民大厅三楼B3厅像往常一样人头攒动，在银行上班的刘静穿梭于办事人群当中。她当天接到通知，两天前为客户提交的抵押和变更手续办好了，如此之快的办事效率让刘静简直不敢相信，直到手里攥着抵押手续和变更后的产权证，“以前即便是精简流程，也要5至6个工作日才能办完，这次只用了不到40个小时就办好了，极大提高了办事效率。”

　　一般办理事项时间不得超过48个小时，所有事项办事时间都不得超过120个小时，以小时精确计算审批时间，这是对银川市不动产登记事务中心所有工作人员发起的极限挑战。该中心登记科科长杨静告诉记者，在简化办事流程的基础上，可优化精简流程的空间几乎是没有了，面对办事群众和上级的要求，不动产登记事务中心的工作人员利用休息时间进行多次模拟“实战”，一遍一遍地模拟各类办理事项，从中找出还能简化和压缩的空间，通过增强业务能力将办事速度再提高。

　　目前，银川市不动产登记事务中心设有受理窗口47个，其中大客户窗口3个，每日平均受理登记2000件左右。

　　“受理量非常大，办事时间又一再压缩，不少人都担心审核过程中会不会出现纰漏。”该中心审核科科长鲍艳霞说，审核工作责任非常重大，要对产权人信息进行真实性的核实。很多工作人员都将中午一个小时休息时间利用起来，顾不上吃饭，尽心确认房产的所有权。

　 　尝试探索互联网预约办理

　　不动产登记资料是证明不动产权利归属的重要依据，是依法开展不动产登记的前提。“不少办事群众效率低，是因为不熟悉办证需要的材料，反复地提交材料耽误了大量时间。”该中心权证科科长杨晶说。为此，该中心在办事大厅设置了专门的咨询台，帮助办事人提前了解办事流程和需要提交申请的材料。

　　此外，该中心还积极推进“互联网+不动产登记”工作模式，今后不动产登记事务中心还将推出一站式办理、同城通办、绿色通道等多种服务举措。

　　 银川速度在西北城市绝无仅有

　　“所有办理事项时间都严格限制在120个小时以内，一般办理事项严格控制在48小时内，这一速度在西北城市是绝无仅有的。”银川市不动产登记事务中心党支部副书记赵永刚告诉记者，经过反复严谨的流程实践，将过去需要三审的抵押、变更、更正登记再次简化，由三审缩减到了二审，压缩了办事时间。

　　目前，房屋首次登记、土地首次登记、在建工程抵押、土地转移等事项规定在120小时内完成，房屋转移、抵押、预告、变更、更正、补证登记和土地补证登记等事项规定在48小时内办理完结。

　　记者  李鲲鹏