上海刷新全国宅地单价 楼面价超8.5万/平方米

　　全国宅地单价纪录在上海被刷新。昨天，上海黄浦区一宗宅地出让，拥有港资背景的东方动力有限公司以5.77亿元的总价摘得该地块。剔除保障房配建，该地块商品房楼面价超过8.5万元/平方米。

　　黄浦区五里桥街道104街坊39/1宗地块，位于上海浦西黄浦滨江板块，该地块起始价为3.55亿元，起始单价就接近3.7万元/平方米。包括香港丽丰控股旗下的东方动力、上海盛高投资等4家企业进入该地块竞价环节，最终东方动力以5.77亿元的价格夺地成功。

　　根据出让文件要求，五里桥地块需配建30%的保障房，纯商品房部分楼面价也就超过了8.5万元/平方米。业内人士分析认为，五里桥地块为上海核心区域优质地块，对擅长开发高端物业的港资企业有很大的吸引力。地块总价并不高，也不会给企业带来太大资金压力。