银川住房公积金新政出台 首付由25%降至20%
■首次公积金贷款，首付降至20%，额度提至余额20倍
■配偶方父母、子女配偶方列入直系亲属范围
■房租、装修费、物业费也能用公积金支付
■周边跨省（区）六地市职工在银买房可用公积金贷款
5月19日，银川住房公积金管理中心正式发文《关于进一步扩大住房公积金贷款业务及提取范围的通知》，继续扩大公积金使用范围，降低首付款比例、提高公积金贷款额度、放宽直系亲属之间使用条件等内容，并新政跨省公积金异地贷款、提取公积金缴纳物业费等内容，为近年来调整力度最大、涉及面最广的一次政策调整。今后，银川市住房公积金用途更加广泛、惠及职工家庭面更广。
新变化
首付比例由25%降至20%
此前，银川市首次使用公积金贷款购房的职工家庭首付比例为25%，调整后的首付比例是20%，这是继去年9月银川市出台楼市刺激政策“银十条”以来，第二次降低首付比例。之前的政策是：银川市职工购买住房申请公积金贷款首套和二套首付比例均为25%。
额度由余额15倍提至20倍
去年9月颁布的“银十条”规定，公积金贷款额可达公积金账户余额的15倍。此次新政出台后，缴存职工连续足额缴纳住房公积金6个月以上，在银川地区购买自住住房的，在申请住房公积金贷款时，首次使用住房公积金贷款额度由不超过本人（含配偶）缴存余额的15倍提高到不超过本人（含配偶）缴存余额的20倍。目前银川市现行公积金缴存比例为工资基数的10%~12%，也就是说，按照银川市最低工资标准1300元计算，职工个人月缴纳130元，单位缴纳130元，合计每月该职工缴纳260元住房公积金，连续缴纳6个月后，公积金账户余额为1560元，新政实施前可贷款额度为23400元；新政实施后可贷款额度为31200元。
市住房公积金管理中心相关负责人表示，夫妻双方正常缴存的最高贷款额度为50万元，夫妻双方一方缴存或单身职工最高贷款额度为40万元。
兄弟姐妹不在直系亲属范围
新政规定：缴存职工购买、建造自住住房时，凭直系亲属关系证明可以申请提取本人及配偶的住房公积金账户内的余额外，还可以凭直系关系证明提取其本人父母、配偶方父母、本人子女及子女配偶方的公积金缴存余额，提取额度不得超过购房总价。
而在此之前，直系亲属仅限于贷款购房者本人的配偶及其父母、子女。“兄弟姐妹的公积金不可以相互使用。也就是说，亲兄弟二人，都可以使用父母的公积金余额，但兄弟之间不能使用。”市公积金管理中心工作人员这样解释。