货币化安置力促青铜峡棚改提速

变新建为消化存量 让居民能现买现住

“祖祖辈辈住平房，没想到我们这一辈人能住进花园式小高层。”近日，青铜峡市小坝镇南庄村居民吴立海拿到新房钥匙后满心欢喜。

　　吴立海告诉记者，他家的老房子位于“城中村”，今年，作为棚改户，他可以在青铜峡市区17个商品房楼盘自由选择安置房。他看中了黄河外滩小区一套130平方米的小高层住宅，房企以每平方米低于市场价500元的价格让利于他；政府在货币补偿的基础上，又给他补贴了5万元，吴立海只花了4万多元就住上了价值39万元的新房。

　　青铜峡市创新棚户区改造居民安置方式，积极推行货币化安置，变“新建安置房”为“花钱买商品房”。在对棚改居民安置意愿和库存商品房数量摸底调查的基础上，选择位置优越、交通便利的区域作为安置点，鼓励房企以每平方米定价低于市场价300元至700元的价格对棚改居民让利；同时，政府在货币补偿的基础上对每户棚改居民给予3万至5万元异地安置费。对不需要安置住房、且本人自愿的棚改居民，直接给予货币补偿。

　　自由灵活选择、即买即住的货币化安置方式深受棚改居民欢迎。今年9月至今，该市2273户居民签订了拆迁补偿安置协议，两个月完成了全年棚改目标任务的91%，867户棚改居民选购了中意的商品房。预计11月中旬将全面完成2500户棚改安置任务。

　　青铜峡市住建局住房保障办公室负责人杨建设表示，货币化安置满足了棚改居民多样化需求，促进了存量商品房消化，也有利于将政府从繁重工程建设事务中解脱出来，节约了拆迁过渡期居民住房补贴以及后期集中安置带来的管理成本，大大加快了棚户区改造进度。（记者凌雁）