康居工程筑起百姓幸福家园

“听说房子交工了，今天过来看看，不知道啥时候给分房子呢。”11月30日，兴庆区大新镇上前城村村民赵建国来到新建的前程家园（上前城安置区），查看拆迁返还的安置房。兴庆区康居办办公室主任于银玲介绍，2013年至今，兴庆区新建、续建康居项目16个，计划总投资116.4亿元。预计年底累计完成投资100.8亿元，确保满春小区等12个康居小区、216万平方米的安置房交付使用，1.3万余户、4万名群众得到回迁安置。

分配在即新居可期

在前程家园记者看到，小区内道路宽阔、停车位规

划有序，幼儿园、卫生室等公共服务设施已经建设完成。等待分配住房的村民聚集在小区的公示牌前讨论着想要的户型。“我们家拆迁返还面积375平方米，现在小区已经建好了，户型也选好了，就等着拿钥匙了。”赵建国高兴地说。据了解，兴庆区上前城安置区规划占地面积280.1亩，规划建筑面积40.94万平米。

“我们已经成立了分房领导小组，现正在摸底，村民想要多大的房子、啥户型，都要统计清楚。”上前城村党总支书记张华介绍，该村共有拆迁户1111户，目前已从兴庆区康居办接收安置房2301套、21.5

万平方米，户型面积从77平方米至119平方米不等。根据统一安排，接到“分配通知”后5日内各村要成立村级房屋分配领导小组，制定具体分配方案，并成立村级监督小组和协调小组迅速开展工作。张华说：“安置房分配是群众关心的大事，我们也在加快工作进度，争取12月中旬拿出分配方案，保证公开、公证、公平，让群众早日住进新房。”　　　　　　　

据了解，老年人、残疾人、五保户、特困户、军烈属等特殊群体原则上可以优先解决一套安置面积内的房屋，超出套数与其他群众享受同等待遇。

业主未住物业先行

尽管群众还没有入住，但是物业公司则早已开始了各项工作。根据要求，物业管理人员和具体工作人员要提前进驻安置区，做好各项准备工作。张华告诉记者，前程家园引入的物业公司为村集体成立的物业公司。“一方面为了便于管理，另一方面还可以解决失地农民的就业问题，壮大村集体经济。”张华说。

据了解，2014年上前城村物业服务有限公司成立。公司由村集体控股，入股仅限上前城村失地农民，公司收益的50%将以福利的形式返还给村民。“前两天物业管理人员已经培训完正式上岗，现正在忙着验房，向回迁户告知物业所收取的各项费用、提供的各项服务等内容。”张华告诉记者，由于采用了本村的物业公司，前程家园的物业费仅为每平方米0.7元，装修垃圾清运费为每平方米3元，极大地减轻了回迁群众的经济负担。

配套齐全生活便利

“一进大门就能看见居委会、卫生服务室，以后办事、看病也方便。”谈起新建的前程小区，赵建国心里满是欣喜。“小到小区停车位，大到幼儿园，配套设施一应俱全。”于银玲告诉记者。

在前程家园卫生室里，各功能区划分科学、地面墙面装修一新。“这都是政府出钱装修的，就等着居民住进来运行呢。”张华说。根据要求，物业公司要及时接收安置区内的公共设施，按照办公用房最小化、活动场所最大化的要求，在未满足业主生活、文化、活动需求前不得以任何形式出租、出借公共设施及房屋。

本报记者 王一平