大风吹落宾馆墙皮砸坏雕塑 宾馆须赔偿

　　律师：不属不可抗力，宾馆须赔偿

　　违章建筑一角。记者  郎凯  摄

　　9月30日，银川遭受了一场大风天气，虽然已经十多天过去了，但它带来的一场风波至今仍未平息。 

　　当日大风过后，宁夏嘉宁科技有限公司（以下简称“嘉宁科技”）的工作人员发现，隔壁宾馆的墙皮被刮落，砸坏了公司的一座雕塑和部分家具。事情过去十来天，迟迟得不到解决。为了讨一个说法，嘉宁科技将隔壁宾馆投诉了。

　　 现场

　　风吹墙皮落雕塑被砸

　　嘉宁科技的工作人员王先生说，9月30日下午5点左右，刮起一阵大风，隔壁的舜丰宾馆后墙外立面有一块墙皮突然脱落，掉进嘉宁科技的后院，将院内摆放的雕塑和部分设施砸毁。 

　　“雕塑的市场价值不菲，事情出了宾馆方却不闻不问。”王先生说，嘉宁科技搬到前进街180号的时候，就发现宾馆楼顶有彩钢房，一直也没在意，直到这次墙皮脱落，才意识到楼顶的安全隐患。

　　事情发生后，嘉宁科技想让宾馆方维修墙体，并对彩钢房进行处理，同时赔偿损失。但是迟迟得不到答复，于是想通过城管部门讨个说法。 

　　10月12日下午，记者在嘉宁科技院内看到，地面上还散落着墙皮材料，被砸坏的设施和雕塑碎片还留在原地。抬头能看到外墙面脱落后留下的痕迹，以及楼顶的彩钢房。记者进入宾馆后发现，墙体已经明显老化，而彩钢房则被当做宾馆的客房使用。

　　 进展

　　城管责令整改

　　对于墙皮脱落一事，舜丰宾馆的负责人周女士也是一肚子委屈，她觉得风把墙皮吹落，是天灾人祸，并且嘉宁科技将雕塑放在屋外不进行任何保护，也有过错，“赔偿我愿意协商，但是一定要闹清楚双方应付的责任。” 

　　由于事发十几天都没有处理，嘉宁科技就以舜丰宾馆房顶有彩钢房为由，向兴庆区城管局进行了投诉。10月12日，兴庆区城管局富宁街执法中队执法人员实地发现，该宾馆在顶楼加盖彩钢房事实存在，且存在一定安全隐患，宾馆也无法提供任何手续。 

　　执法人员向周女士下发了限期整改通知书，要求宾馆在规定的三天时间内，向执法部门提供该加盖建筑的合法手续，随后再根据情况进一步处置。

　　 说法

　　宾馆有责任

　　投诉的事情解决了，但是嘉宁科技雕塑的赔偿问题还没有结果。记者就此事咨询了宁夏浩晟律师事务所的郑秀芳律师，她认为，宾馆的所有者和管理者应当承担责任。 

　　郑律师说，对照《物权法》和《民法通则》进行解释，宾馆作为房屋的管理方，有义务对建筑物的墙体进行修缮和维护，墙皮脱落砸了雕塑，宾馆的所有者和管理者都有责任，不能以大风为由拒绝承担。 

　　采访过程中，宾馆负责人一直将墙皮脱落归咎为天灾人祸，认为属于不可抗力。但是郑律师表示，不可抗力自然灾害部分主要包括台风、洪水、地震等，一般风力不属于这个范畴，因此房主和房屋使用者应该对此进行赔偿。

　　记者  田鑫