固原市：旧城改造征迁户房屋安置方案出台 已筹措5000余套住宅

据《固原日报》消息 1月5日，记者从固原市旧城改造指挥部获悉，为进一步规范土地房屋征收过程中房屋安置工作，固原市出台旧城改造征迁户房屋安置方案，在西南新区等地筹措5000余套住宅，确保最大限度让利于被征收安置户，并及时合理妥善进行安置。

●根据《固原市区规划区内国有土地上房屋征收与补偿办法（试行）》的要求：市区国有土地上房屋征收补偿安置实行货币补偿和房屋安置两种方式，集体土地上房屋征收与补偿参照执行。

●被征收人有初步购房意向时，由征收组向开发企业出具安置通知单，被征收人持通知单与开发企业签订购房协议，同时由被征收人提出征收补偿款使用申请，安置组核实后，由财务室按照约定向购房企业拨付房屋补偿款，用于购买安置住房。

●2015年征收片区安置的具体区域：

博物馆片区、城隍庙片区可原地安置，也可异地安置；

古城墙内外城范围可就近安置在七小、老土地局片区，也可异地安置；

火车站片区、五中片区安置在西南新区。

●安置房源：

西南新区祥和苑、锦绣苑、福满苑1400套左右的简装成品房，实行成本价安置，其中小高层房屋安置均价约为2460元/平方米，多层房屋安置均价约为2350元/平方米（具体房价根据楼层系数核算）；

西南新区九龙佳苑1720套左右商品房，均为6层至11层带电梯住宅，房屋均价为3020元/平方米，为一房一价，每平方米优惠200元，地下车位每个10万元，优惠2万元，房屋2016年5月即可交付使用。

市区社会存量商品房由旧城改造指挥部邀请住户代表与开发企业协商确定，为安置户提供优惠价。对特困群体被征收房屋属被征收人唯一住宅的，且补偿金额不足以购买人均15平方米保障性安置房屋的，可以安排在西南新区保障房供给范围内，实行共有产权管理。补偿款全额抵缴房款后，不足房价80%的按有关规定收取差额部分的租金，超过80%的不再收取租金，待全款交齐后方可办理房屋产权证明。（记者容晨 王旭东）