和平苑“自治模式”效果挺好的

　　无物业小区业主自己管理

　　和平苑“自治模式”效果挺好的

　　和平苑是一个只有2栋楼、114户的老小区，因为住户少，以致没有物业公司愿意进入。无奈之下，小区业主在社区的指引下成立业委会开启“自治模式”。时间一晃6年过去了，和平苑的自治效果还挺好。

　　没人管，业主自己管

　　最开始，小区是有物业的，但是因为物业服务不好，被小区业主赶走了。后来，业主们集资请了保洁和门卫，但是被盗案件屡屡发生，最多的一次，被偷了4万多元现金。无奈之下，业主们找到了当时的幸福社区，经过协商成立了第一届业委会。 

　　伟广琴阿姨在小区里已经居住了十几年，也是第一届业委会成员，这些年小区的变化，她很清楚。“这几年，在业主的共同努力下，自治工作做得很好，没有物业胜似有物业。” 

　　7月2日，小区第三届业委会完成换届，李占杰、胡斌等三人当选新一届业委会成员。刚开展了约十天的工作，主任李占杰先行垫付了近5000元，更换了被冻坏的排水管，淘了化粪池，安了门禁系统，小区环境焕然一新。“既然接手了工作，就要做好，负起责任。”李占杰说。

　　自治后小区秩序井然

　　看到小区一片秩序井然的局面，幸福市民服务站主任吕静说，“和平苑是我们社区的一个自治典型，经过居民自治，小区居民参与小区管理的意识强了，对服务站的工作也更加认同。” 

　　在吕静看来，对老旧小区而言，居民自治是一个好办法，应该主动引导、鼓励和支持。“现在的社区管辖范围扩大，但是工作人员有限，力量小，如果能够让居民主动参与到管理中来，将有效利用资源，发挥居民的‘余热’。”同时，吕静还表示，小区居民都是邻里关系，彼此都比较熟悉，自治的话，能够更好地处理和解决问题，使工作效率进一步提高。 

　　昨日上午，小区建成后，第一批入住的张大爷遛弯回来，“我们小区居民自治做得好，希望能够这样继续下去。”

　　记者  马高树