在银川买房贷款50万元首付减10万元

    在楼市新政出台之前，银川各家银行二套房贷款首付比例最低能给到60%，这意味着今后有改善型住房需求的银川人，不仅不用还完贷款，二次置业首付比例还将减少两成。

    此次新政出台后，使二套房贷政策回到2009 年的水平。据了解，2009 年末，央行酝酿提高二套房首付比例至五成时，我市各银行仍执行四成的首付比例；直到2011年，央行为调控我国房地产贷款增速，再次上调二套房贷款首付比例至60%，目前我市各家银行普遍执行二套房贷款首付六成的政策，个别银行二套房贷首付比例甚至达到总购房款的70%。

    如果央行文件正式落地银川，将使得银川二次置业的购房者省下不少首付。以贷款50万元购房为例，执行60%首付比例，购房者需筹集30万元首付款；降至40%后，首付款仅需20万元，一下减少10万元的资金缺口。

    另外，对于公积金购房者来说，二套房公积金贷款比例降低至30%也是一大喜讯。2011 年底，多部门联合印发通知，要求二套房公积金贷款首付比例不得少于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1 倍。如今，公积金贷款购买二套房的职工家庭，也能省下20%的首付款。（记者 黄超实习生 赵静茹）

　　来源： 银川晚报