锦园小区物业违规收装修保证金

　　锦园小区物业违规收装修保证金

　　物价局：退还业主647360元　　

　　去年10月15日起，银川市物价局和市住房保障局联合下发的《关于规范前期物业服务收费明码标价工作的通知》（以下简称《通知》），要求辖区620家房产开发商与物业公司须执行前期物业服务收费明码标价，购房者遇未公示项目收费可拒付。

　　昨日，银川市价格举报中心接到群众反映，银川锦润秀府·锦园小区物业存在收取装修保证金、装修期间电梯使用费等多项涉嫌违规收费项目，银川市物价局价格监督检查局执法人员经过现场调查，发现该小区物业方铁发物业服务有限公司存在违规收取业主装修保证金2000元/户、装修期间电梯使用费200元/户、垃圾清运费500元/户、施工人员管理费10元/人、进门工本费10元/人五类违规收费行为。

　　银川市物价局价格监督检查局副局长张革介绍，去年10月15日实施的《通知》)中，明确规定凡在我市从事房地产开发或经营企业和从事物业服务经营的企业，应在商品房营销场所、物业服务企业经营场所、《商品房买卖合同》和《前期物业服务合同》中分别对前期物业服务收费进行明码标价。新规定明确物业服务企业不得以任何理由向业主和装修公司收取装修押金或保证金，意味着收取装修保证金的不当做法将在银川彻底消失。该小区物业方铁发物业服务有限公司物业部，涉嫌违规收费，经过现场调查取证，要求该小区物业公司将去年10月15日后收取的238户，共计647360元的涉嫌违规收费款退回，并将根据现场调查结果和相关法律，对铁发物业服务有限公司进行行政处罚。

　　此外，居民如发现此类问题，可拨打12358举报电话投诉。

　　记者  李鲲鹏