银川现代商贸服务业活力迸发

　　近年来，银川市商务局深入贯彻落实“2258”工作思路，围绕“6+1”重点工作，高度重视商贸服务业发展，坚持经济工作项目化，项目工作责任化，大力推动商贸流通业由传统向现代转型升级，推动鼓楼步行街、金凤万达—悦海新天地、西夏万达等新兴商圈合理布局、融合发展，万达、麦德龙、星巴克、肯德基、大润发、王府井、当当网等国内外知名品牌纷至沓来、稳步拓展，银川商业迎来崭新发展的新契机。

　　在2006年以前，银川人还没有“商圈”的概念，“转街”特指去新华街、鼓楼步行街，最多再加上一个银川商城。2006年，万达影城东方红店开业，在当年成为轰动一时的事儿，也因此让越来越多的人重新走进电影院。然而，许多人还没有意识到，当年的东方红广场在万达影城入驻后，已经初步具备城市综合体的模型。

　　时光荏苒，10年过去了，“商圈”已经成为银川人耳熟能详的词汇，城市综合体也走下了神坛，成为银川人休闲娱乐的场所。银川人的消费观念在逐渐发生着改变，生活质量也在不断提高。而这一切都得益于银川市“双十”工程的稳步推进，万达嘉华酒店、悦海新天地商业广场、西夏万达广场等一批重大项目相继建成运营，星巴克、大润发、王府井百货、当当网等国内外知名品牌纷纷落户银川，新兴商业文化正在银川融合交汇。

　　曾经单一的“新华商圈”，随着行政中心西移形成的正源街沿线“金凤商圈”，以及以“西夏万达”为核心的西夏商业副中心的形成，使得银川的商贸服务业布局越来越均衡、业态越来越丰富，真正形成了现代商贸服务业的核心体系。

　　“双十”工程助推现代商贸服务业提升

　　2011年，金凤万达广场正式落户银川，短短三年时间，实现营业收入翻倍，从2012年营业收入8亿元，到2014年营业收入近15亿元，不仅万达集团赚的盆满钵满，更是为银川市商业发展注入了新的活力。

　　2013年市委、市政府抢抓机遇，大力实施总投资近900亿元的“双十”工程，即5年建设10个城市商业综合体、10个五星级酒店，十大商业综合体商业部分总面积114.5万平方米，十座五星级酒店（写字楼）总面积334.1万平方米。

　　经过三年多的建设，以“双十”工程为牵引，现代商贸服务项目建设带动作用明显。总投资100亿元的奥特莱斯品牌折扣城、总投资100亿元的绿地国际交流中心、总投资10亿元的万达嘉华酒店、总投资60亿元的西夏万达商业广场等项目已开业运营，不仅仅改变了银川人的消费理念，同时将“消费在银川”的品牌推向了毗邻地区。

　　从之前的新华商圈到现在的万达广场、大阅城、悦海新天地、中城国际城、银川永泰城等各种商业综合体遍地开花。万达广场的适时出现，无疑是跟上银川“双十”工程建设的节奏。“购物在银川”、“休闲在银川”、“消费在银川”品牌逐步提升，同时也带动物流、金融、信息等新兴产业的兴起。银川的知名度和美誉度得到空前的提升，区域性中心城市的承载力、集聚力、辐射力不断增强，也为银川的发展带来更多的商机与活力。

　　由单一购物向一站式休闲转型

　　国家信息中心副主任马忠玉在接受本报记者采访时谈到：“经济发展到一定阶段后，消费必须改变与升级。”国人在解决温饱问题后，又解决了住房、汽车、电子产品消费等问题，如今的消费者越来越注重服务型消费，也就是说从最初的单一购物，向吃、喝、玩、游、娱、购全面发展。

　　谁来满足消费者日益强烈的服务型消费需求？银川市的商业结构调整迫在眉睫。从最初的“两宜城市”，到“购物、休闲在银川”品牌的塑造，其最终的落脚点是整体现代商贸服务业的提升，是“双十”工程的最终落地。

　　银川市先后被列为全国流通领域现代物流示范城市、区域性物流节点城市、国家级流通节点城市、国家电子商务示范城市等11个国家级示范、试点城市，城市商业业态丰富，商贸流通业十分便利，发展现代商贸服务业具有得天独厚的优势。

　　除了金凤、西夏两座万达广场的一站式休闲购物模式，总投资50亿元的建发大阅城项目，采用购物中心O2O模式，使消费者能实现真正意义上的线上线下体验，开创宁夏智慧购物中心的先河，同时也是宁夏唯一商业和文化完美融合的项目，项目将于2016年十一前运营，建成后的大阅城预计实现年收入20亿元，年上缴税收1.5亿元。

　　金凤新华联广场项目则着力打造“新、奇、特”为主的银川地标性商业项目，其负一层的“宁夏特产商贸城”已正式开业，成为宁夏首家专业性、大规模的高品质特产商贸城。金凤新华联购物中心涵盖业态丰富，品类齐全，配比科学，其中餐饮及体验业态占比高达45%，零售业态占比55％。目前，项目已与台湾大润发超市、耀莱成龙影院、H&M、UR、苏宁电器、动岚健身、MJSTYLE、悠游堂等国内外知名品牌签订合作协议，招商率已超过80%，项目将于2016年底开业，将成为银川屈指可数的大型现代化、中高端、时尚为主的体验式购物中心。

　　与上述项目相类似的还有总投资125亿元的银川永泰城、规划建筑面积12万平米的中城国际城——银川奥特莱斯等多个大型商业综合体。“双十”工程形成的聚合效应已经不再仅仅满足于银川人的购物休闲，而是辐射宁蒙陕甘毗邻地区14个地级市、满足2000万人口的服务型消费需求。

　　业态丰富打造“消费在银川”品牌

　　今年以来，银川市商务局积极协调各县（市）区及相关企业，大力推动总投资135.58亿元的38个商贸物流重点项目建设。目前，已完成投资54.45亿元，占年度计划投资的40.16%。银川市社会消费品零售总额从2011年的274.47亿元增长到2015年的477.63亿元，年均增长14.8%。全市在建或运营的大中型零售商业网点65个，其中金凤万达、大阅城、悦海新天地、中城国际城等城市综合体13个，大型购物中心14个，百货店18个，大型综合超市11个，大、中型专业店9个。商业基础设施和市场规模进一步完善和扩大，商业结构显著优化，布局进一步合理，形成了鼓楼步行街、清真美食文化城、永宁纳家户回族风情街、锦泰清真餐饮街等特色商业街20条。

　　除了一站式购物消费的商业综合体之外，银川市还在谋求更丰富的商业业态。王府井赛特奥特莱斯、美国凯悦酒店、长城沃美影院、冠军冰场、当当网实体书店、儿童探奇乐园等知名品牌签约入驻建发大阅城，就是其中之一。

　　“当当网实体书店的书籍将与线上价位同步。我们的实体书店要营造一种良好的文化氛围，读者可以在这里看书、喝咖啡、喝茶、听讲座等。同样的价格，不同的体验，这是线上销售所代替不了的。”当当实体书店总经理林学波这样说道。

　　吃、喝、玩、游、娱、购之外，当当网满足了消费者阅读的精神需求。而孩子的教育、认知需求，家庭的亲子互动需求，在银川星悦城购物公园可以得到满足。

　　银川星悦城购物公园是我市首家一站式全业态亲子家庭主题购物中心，以一种新业态，新面貌、新思路打造年轻家庭生活中心、白领创客后花园、潮人文青潮玩天地。星悦城购物公园借助内场气势宏伟的功能区，大跨径玻璃穹顶的自然采光，前卫时尚的造型共享空间，引进各类生活方式与时尚场所，将亲子互动消费与生活便捷配套有机融合，汇集西北最大的儿童体验中心、培训教育中心、婴幼生活中心、超大型游乐中心、玩具城、美食广场、亲子餐厅、亲子互动，汇聚了多媒体体验主题馆，创意主题影院，健身中心、亲子运动馆、主题KTV、主题餐厅，打造家庭体验空间，体现悦享生活亮点。

　　对于追求生活品质的时尚年轻人来说，星巴克入驻银川是一个不折不扣的好消息。星巴克金凤万达店面积200余平方米，各项成本投入超过500万元，整体装修风格结合时尚元素和本地特色，与西夏历史、贺兰山岩画、黄河文明等交相碰撞，凸显了别具匠心的人文气息，为银川平添一道靓丽的风景，星巴克新华店也将于年内开业运营。

　　“十三五”时期，实体经济面临网络、分销等多重冲击，同时也承载着品质化、体验式消费激增的大好机遇。“双十工程”依然是我市促进现代商贸业发展、提升城市功能品位的重点，银川市商务局将持续发力，积极协调，全力推动，带动“双十”工程步入一个新的发展阶段，全面夯实“购物在银川”“休闲在银川”品牌，推动银川市区域性生活服务业中心城市建设发展。（记者 黄超）

　　来源： 银川日报