近期银川出租房市场回暖

    “地段好些的房子非常好租。”近日，记者分别走访银川市金凤区、兴庆区等地的房屋中介公司获悉，节后银川租房市场明显回暖。

    位于银川金凤区尹家渠街的玛雅房屋中介公司经理介绍，今年房屋租赁市场虽然热了，但价格却出现了“东低西高”的局面。在“麦吉屋”房产中介公司内，彭先生正在咨询房屋出租信息。“相比兴庆区来说，金凤区的二手房明显要新，条件好，相对来说也更好出租。”据了解，与去年相比，房屋的租赁费并未有明显上涨，尤其是兴庆区的二手房屋出租价格反而出现略微下降的趋势。兴庆区的出租房多为上世纪90年代的老屋，月租价格在1300-1500元左右。而金凤区繁华商业地段的公寓和精装住宅租金涨幅较为明显，两居室的月租均价在1500元以上，三居室的精装住宅租金均价在3000元以上。

    业内人士分析，元宵节过后，随着春运返程潮的到来，外来务工、经商者陆续返回银川，因此春节之后的1个月，黄金地段的房屋租赁也会出现旺季。此外，从事房屋租赁行业多年的房产经理田某认为，“从目前来看，租房的多，但合适的房源相对年前来说要少。主要原因是受今年3月1日正式实施的《不动产登记暂行条例》影响，部分银川房主急于出售闲置的房产，造成市面上二手房源减少。”（记者 束蓉）

    来源： 银川日报