电梯维保为啥这么难？

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　　一部电梯从安装到保养，稍有不慎就会留下安全隐患，维修人员技术至关重要。但在现有的电梯维保业内，价格无序和人员流失已成为困扰行业发展的两大难题。

　　银川市每年新增约3000部

　　近年来，随着城市建设的加快，高层建筑不断纵向“伸展”，电梯使用也越来越频繁，银川市近几年每年新增电梯数量约3000部。

　　截至今年10月底，银川市有14458部电梯，比去年多出了2829部。在2010年，银川市新增电梯688部、2011年新增1380部。自2012年开始，每年新增电梯3000部左右，增速保持在20%~30%。

　　电梯数量快速增长的同时，安装和维护队伍也在同步增长。记者从银川市市场监督管理局了解到，目前银川市电梯维保单位有51家。平均来算，每家公司养护的电梯还不到300部。然而去年首次公布的维保单位的排名中，有13家单位不达标。问题主要集中在维保资质不足、人员技术欠缺等方面，电梯维保水平良莠不齐。

　　低价竞争导致“纸上维保”

　　按照国家规定，电梯维保单位应至少每15日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查，并对相关检查情况进行备案，每次维保必须有两个工作人员到场。另外，维保单位还应该有专门的季度保养、半年保养和年度保养。银川市市场监督管理局在今年8月的专项检查中，发现一些维保单位存在“纸上维保”的现象，也就是维保人员只在记录单上划勾，事实上并未对运行的电梯进行检查维护。

　　多名业内人士坦言，低价竞争导致不按时维保和偷工减料，这也给电梯运行埋下了安全隐患。经过一系列测算，加上管理成本和零件更换等费用，一部普通住宅电梯每年的维保成本在4000元左右。而事实上，在目前的银川市场上，电梯维保的报价最低只有2000元。

　　宁夏凯因电梯销售有限公司负责人马海峰说，一些物业公司只认低价，导致整个电梯维保行业的“畸形”竞争。

　　工人转行，行业常年缺人

　　马海峰说，在行业内，看一部电梯好不好，有“三分制造七分维保”的说法，也就要求维保人员必须有能经得起检验的专业技术。

　　宁夏福埃沃楼宇设备有限公司的总经理王建华给记者算了一笔账。目前银川一名电梯维保学徒工的成本在2000元~3000元，一般技术人员在4000元~5000元，而一个成熟的熟练工的薪资能开到7000元~9000元。如果按每15日保养一次来执行，一个熟练工一年最多能负责35部电梯。

　　马海峰坦言，技术跟得上、反应要快，还没有固定的休息日，电梯维修工的这些要求，经常“吓跑”一些入行新人。

　　来源： 银川晚报