老旧小区管道老化、损坏有人想修但钱难凑

　　 老旧小区管道老化、损坏有人想修但钱难凑

　　业委会、物业可组织筹资

　　前些天，富康小区综合楼1楼的铸铁下水管道破裂。这让富宁街利群市民服务站主任李晶晶没少作难，因为随着管道的维修，发现之前向居民们收的800元根本不够，不继续修，问题又不能解决。实际上，铸铁下水管道损坏、维修在不少老旧小区都存在，而且还是个“老大难”。

　　 维修容易费用难收

　　4月17日，富康小区的居民反映说一个下水管道破裂了，污水外流，在楼下形成了一个污水坑，散发着阵阵恶臭。根据兴庆区物业管理办公室“谁受益，谁付费”的精神，4月20日一上班，李晶晶就让网格员向共用该管道的5户居民征求意见。 

　　21日起，李晶晶和网格员开始逐户敲门收费。总共1500元的维修费用，三天时间只收到800元。 

　　4月23日，检查发现，污水源自铸铁管道一个锈洞，维修工人更换了管道，但维修过程中发现地下管道也堵塞了，需要破开地面维修，还需要再收钱。

　　 有钱还得邻居都愿意

　　如果说富康小区的外漏管道是大家都能看到的明伤，那玉皇阁北街东方社区高台1号楼王阿姨家的管道问题就是暗疮。 

　　王阿姨说，1999年就搬到该小区，长期没有物业。她说：“上下水的问题是最近几年出现的，铸铁管道老化以后，泄漏和堵塞的问题很严重。厨房的下水管道已经10多年不通，洗菜水全从卫生间倒。可是卫生间的管道漏水，污水不断地从上面往下滴，上卫生间只能打伞。” 

　　王阿姨原本想和邻居们商量一下把管道更换一下，每户500元，六层3000元就够了，可是只说通了3户，另外3户说管道不漏水，不需要更换，还对她说“你们谁爱换谁换”。 

　　“难道要等到全都漏水才能换？”王阿姨每每看见自己打着“绷带”的管道犯愁，“也想过自己更换管道，可是单纯换自己这一层的只能解决漏水，解决不了下水不通的问题，而且单层更换以后还会坏。” 

　　银川维清环卫工程有限公司的经理李维清说：“整体更换肯定好过单户更换，整体换成PVC管道更耐用，价格也便宜一些。但是上下楼协调起来比较困难，很少有直接说好整体都能换的。”

　　 业委会、物业可组织筹资

　　胜利街双城门市民服务站的公路段家属院正在进行老旧小区改造，5号楼的景秀玲老人和1号楼的程玉梅老人都说想借着老旧小区改造施工把家里的管道给换一下，铸铁的管道经常滴水。“改造之后小区外面都很漂亮，要是能把里面的铁管再换掉就好了，哪怕自己掏钱也行，可是没人组织”。

　　兴庆区物业管理办公室工作人员说，居民小区的物业需要更换时可以由居民自己协商出资或者业委会、物业都可组织筹资，但是业主关系协调的工作还是要市民服务站来做。至于楼下居民不出钱、不让换管道破楼板的做法，也没有具体的明文规定，还靠市民自觉。

　　记者  申雷