您的麻烦解决了，楼上邻居心悬了
11.11.2015 12:25
本文来源: 宁夏新闻网
阳台窗户下部分墙体被砸。 （业委会供图）
阳台被改成落地窗。 本报记者 李辉 摄
本报讯 （记者 李辉） 因为家具搬不进室内，银川市兴庆区湖滨花园一位一楼业主砸了阳台墙体，之后将窗户改成了落地窗。这位业主自认为将阳台改成落地窗并没改变房屋结构，但却给楼上其他业主留下心理阴影，因为大家担心楼体结构遭到破坏，埋下安全隐患。
11月10日，湖滨花园业主郭先生致电本报称，小区一位业主私自将一楼阳台窗户底下的墙体砸掉改成了落地窗，他认为这一做法不仅破坏了房屋构造，还有可能危及到楼上居民的安全。当日10时，记者来到该小区，看到被砸掉改造的阳台位于3号楼南面，新装的铝合金落地窗下面还垫着几块砖，窗户整体由一扇门和窗体组成。“昨天咋都拦不住，还吵了一架。”该小区业主委员会郭主任说，11月9日他接到居民反映赶到现场时，阳台窗户下面的墙体已被砸掉，横断面上露出4根手指粗的钢筋，钢筋之间还有铁丝环固定，明显是不能随意砸掉的墙体，并且该户业主张先生并没征得楼上业主的同意。
不过，张先生认为，改造阳台并未影响其他业主采光，只是将不到1米高的墙体部分砸掉，不至于发生危险。他说，自己今年才买的这套房子，因为从广州订的家具无法从楼梯口进入，只好想了这个办法，此前他已给物业打过招呼，并且向有关部门咨询过。
说起张先生砸墙改造阳台一事，负责该小区物业管理的银川康安物业服务有限公司的何经理也很无奈。何经理称，张先生几天前到物业表明自己想要改造阳台，“我当时就劝他绝不能改变楼体结构”，可张先生不听劝，引发不少业主埋怨，大家希望尽快恢复墙体，以免留下安全隐患。
目前，物业公司已向相关部门反映了情况，正在等待处理。
■律师说法
擅自改变房屋结构违法
北京大成（银川）律师事务所的刘律师称，如果业主张先生改造阳台的行为没有经过相关部门批准，其擅自砸墙改变房屋结构的行为就属违法。根据有关法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
本文来源: 宁夏新闻网
11.11.2015 12:25
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