恒大发中期业绩：可动用资金3380亿 现金余额行业第一

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8月30日，中国恒大（HK.3333）发布2016年度中期业绩报告，总资产、营业额、现金余额等核心指标领跑行业。

业绩报告资料显示：截至2016年6月30日，恒大总资产达9999.2亿（人民币，下同），较2015年年底上升32.1%，规模全国第一；营业额875亿，同比增12.6%，全国第一；核心业务利润78.1亿，房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%；现金余额2120亿，较2015年底增29.3%，达到公司上市以来最高水平,继续位列行业第一。多项业绩指标均领跑行业，恒大也成为国内首家万亿总资产房企。

数据显示，恒大今年上半年业绩数据均超越万科：总资产、营业额、核心业务利润、现金余额分别较万科高2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。而恒大前七月权益销售额1755.5亿元，位列全国第一。业内普遍认为，恒大已全面超越万科，成为行业第一。同时，恒大宣布将2016年销售目标上调至3000亿，较2015年实际销售额大幅提升49%，意味着中国将首次出现3000亿房企。

在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大各项指标均保持行业领先地位，专业人士认为，主要得益于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。

众所周知，恒大一贯坚持“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售，快速周转”的高周转开发模式。截至6月30日，恒大在建项目379个，在建面积6855万平米、新开工面积2369万平米、竣工面积1375万平米；新开盘项目38个，在售项目395个；截至2016年上半年，恒大项目土地原值为2595亿，世邦魏利仕对此估值5700.1亿，增值率148%。

分析认为，下半年楼市调整压力不减，市场形势复杂多变，而恒大无理由退房的持续实施、并购项目陆续入市、海花岛热销等将为恒大超额完成3000亿目标保持全年业绩高速增长奠定坚实基础，成为中国销售规模最大的房企。而在今年7月，恒大更是以1331.3亿的营收入选《财富》2016世界500强，位列中国500强43位，成为全球地产业唯一一家仅用20年即跻身世界500强的民营企业。分析认为，恒大销售额不断攀升将推动其营收再创新高，预计其未来在世界500强的排名将大幅提升。

根据国内权威研究机构克而瑞发布市场研究简报，恒大在2016年1-7月的权益销售排行榜中，以1755.5亿元位列全国第一。行业认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，恒大权益销售额排名第一，揭示了行业新格局，恒大作为行业龙头地位凸显。

附表：（根据公开资料整理，仅供参考）

备注：保利地产仅发报业绩快报，绿地控股业绩数据包含非地产业务