固原旧城改造提升百姓幸福指数

      ● 政府不再硬性安置，筹集5000套商品房供安置户选购

　　● 改造与保护并重，保护古城风貌，延续历史文化

      “从10月29日以来，400多名工作人员舍弃双休日，利用早晚时间完成入户登记拆迁安置户6400户。”11月17日，固原市住建局副局长张青云介绍，固原市《固原市区旧城改造实施方案》刚刚出台，这标志着固原市建市以来最大规模棚户区和旧城改造工程拉开序幕。

　　固原市实施旧城改造，目的是为了全面提升城市综合服务功能，加快建设生态园林和文化旅游城市，让大多数老百姓受益。据了解，固原市自建市以来，经过多年城市建设和改造，城市面貌发生了翻天覆地的变化，建成区面积扩大，城市功能显著提升，城市生态明显改善。但由于固原城镇化率低，农改居后，城市棚户区面积大，老旧小区多，旧城功能不完善，路网结构不合理，给排水、供热管网年久失修，直接影响到居民生活质量。

　　此外，固原被国家列为新型城镇化试点城市后，既有政策又有项目、资金支持，固原市抢抓这次千载难逢的时机，实施旧城改造。

　　按照计划，固原旧城改造于今年年底完成入户登记，从2016年开始至2018年分3年完成，项目涉及改造户2万多户，受益人口7万多人，约占固原市四分之一城市人口。(记者 剡文鑫)

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　　古城如何“动手术”？

　　老城区是重点六大区域连片改造

　　这次旧城改造以老城区为重点，兼顾整个市区，对市区博物馆周边片区、古城墙遗址公园周边片区、清水河片区、古雁岭片区、长城遗址片区、西南新区片区等六大片区进行连片改造。

　　改造包括棚户区改造工程、市政设施提升工程、老旧小区改造工程、古城风貌恢复工程、绿化亮化工程和综合管理工程。对旧城改造范围内的道路、菜市场、停车场和公厕等公共设施进行新扩建，配套建设集污管网。新建菜市场、公厕、停车场等公共设施。对老旧小区道路、绿地、给排水、停车场、监控等设施进行维修整治；对旧城改造范围内的街头广场、道路等主要节点进行绿化整治，对公共实施进行网格化管理。

　　 限制建筑高度保护历史文化风貌

　　固原是丝绸之路重镇，是历史文化名城。在工程实施中，改造与保护并重，建设古城墙遗址公园，保护“回”字型古城墙，保护历史文化风貌，突出固原古城风貌，体现城市作为历史文化的延续，使城市历史在旧城改造中得以延续和发展。在旧城改造中，改造古城墙内的老旧建筑，并合理限制建筑高度，对有历史价值的历史遗迹进行保护，改建结合，杜绝一味拆除。

　　 政府订购商品房成本价安置住户

　　改造户安置，历来是旧城改造中最受关注的事。固原这次改造安置，不再对改造户进行硬性集中安置，而是由政府出面，邀请安置户代表通过与房产开发企业协商，集中筹集5000套商品房，供安置户选购。在安置户与房企议价的基础上，凭借安置手续，房屋每平方米优惠100元至200元。其中，政府一次性订购西南新区2000套商品房，以成本价提供给安置户，让居民选择。张青云表示，仅政府筹集商品房，可为安置户最少节省5000万元。(剡文鑫)