交了物业费,再交照明费? 物业管理中心：应由业主买单

　　“业主你好，楼道公共照明用电已用完，现收取本栋楼公共照明用电费用50元，望各位业主积极配合。”6月8日，金凤区森林半岛4-3公寓电梯门口新贴的这则告示让业主张先生很不解：小区楼道是公共区域，用电为何还要业主自己掏钱？不是应该包括在物业费里了吗？ 

　　记者昨日来到森林半岛物业服务中心，客服主管田小梅解释，根据相关规定，楼道照明费用由业主出，业主所交的物业费里并没有包括这笔电费，“我们这是出于为业主服务而代收，一栋公寓700多户业主一起分摊，收多少充多少电，用完再买。”田小梅说，物业随后会将购电票据公示，如果业主还是不满意，大家可以自己收齐交由业主代表去供电局交。 

　　在兴庆区高尔夫小区，业主每年要交50元的楼道公共照明电费，中房物业高尔夫分公司经理张丽告诉记者，除了这样单另收取，也有小区是已在物业成本测算时包括在内，所以不再向业主收取。 

　　虽然收取方式不同，但是采访到的小区照明费都是由业主买单，到底合不合理呢？西夏区物业管理服务中心副主任红颖证实，不管是业主分摊，还是已包含在物业费中，都应由业主买单。因为《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》明确规定：物业服务企业需保证共用照明的正常使用，不含楼道灯的电费。《银川市物业管理条例》还提到，物业服务企业代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用，不得向业主收取手续费等额外费用，且应在公共区域公示。记者 杨晓佳