住宅擅自变身营业房 城管：不能这么干
10.07.2015 18:25
本文来源: 宁夏新闻网
“把一楼住宅改成了营业房做生意，自己收益多了，其他业主的利益谁来保障？”7月8日，金凤区兴逸园小区业主王女士致电新闻热线，反映该小区一楼有几家业主把阳台打通，将住房变成了营业房。
7月9日上午，记者来到该小区看到，在3号楼和6号楼前，“婚介家政服务部”“中国电信营业部”的门头引人注意。物业工作人员介绍，这两间营业房其实是住宅改成的。相较同面积、同地段的营业房而言，这里的租金较低。据了解，电信营业部已营业大半年。对此，该小区其他业主颇有微词。吴女士说：“把住宅改成了营业房，房屋结构改变，对单元楼安全有影响，而且营业房噪声大，多少会影响其他住户休息。”
服务于该小区的隆光物业公司工作人员介绍，他们已多次与业主交涉，但业主置之不理。“现在一楼的其他业主也有人准备把住宅楼改成营业房，因为没人管得了，就怕以后大家都会这么干。”工作人员无奈地说。
然而，婚介家政服务部的房东王先生却不以为然。他告诉记者，改造主要为了让家里采光更好，“再说，改造主要集中在阳台，阳台又没有承重墙，所以没有安全隐患，而且开婚介家政也不会影响其他业主。”
随后，记者将这一情况反映给金凤区城管局。接电话的工作人员表示，此行为违反了相关条例，她已将情况作了登记，随后会派相关执法人员前去处理。 (刘艳艳)
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根据《房屋安全使用管理条例》的相关规定，禁止在房屋楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；包括其他危害房屋安全的行为。(刘艳艳)
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10.07.2015 18:25
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