兴庆区13个老旧小区今年换新颜

改变零散现状推行物业管理

兴庆区13个老旧小区今年换新颜

　　银川新闻网讯（记者  王一平）日前，记者从兴庆区获悉，2015年兴庆区将对辖区内13个老旧小区进行改造。改造涉及83栋住宅楼、住户3281户，改造总面积约25万平方米，总概算投资4074.82万元。目前，项目已完成设计招投标，预计4月底开工。改造内容包括下水管网，屋顶漏雨，小区照明系统，小区安防系统，路面硬化，更换垃圾箱等。 

　　本次老旧小区改造按照先急后缓、先难后易的原则，在选点中着重解决影响老百姓正常生活的问题，改造小区首先以解决脏乱差问题严重、下水管网老化、屋顶漏雨等为重点。同时，按照区域合并、规模改造与管理的原则，改造着力改变老旧小区分割、独立、零散的现状，拆除围墙，打通障碍，形成统一的小区，为实现后期物业管理奠定基础。 

　　据了解，在改造完成后，适合引进物业公司的老旧小区，将在对其进行基础设施和环境实施专项改造的基础上，通过政府补贴、居民缴费、部门共建、划分车位收取费用等渠道筹集资金，引进专业化的物业公司，由物业公司进行市场化服务管理；对于不适合引进物业公司的老旧小区，兴庆区将采取业主自管和市民服务中心代管两种模式。其中，业主自管是指在兴庆区物业办、各街道办事处、社区的指导下，通过业主大会或业主委员会建立相关自治制度，多渠道筹集资金，聘用本小区业主或社会服务人员，实现业主自我管理的准物业模式；市民服务中心代管是指对部分不具备规范管理条件的散居楼、独栋楼，由市民服务站聘用专职人员，对小区的卫生、治安进行管理，提供基础的物业服务，待条件成熟后逐步推行市场化物业服务管理。 

　　在老旧小区改造过程中，兴庆区还将定期召开老旧小区专项改造专题会议，街道办事处与监理单位、施工单位将及时收集和吸纳群众的意见和建议，对居民群众提出的意见和建议进行落实，确保老旧小区改造工程顺利推进，切实改变居民的生活环境。

　　 2015年兴庆区老旧小区改造名单

　　1.玉皇阁北街街道办事处造纸厂家属院  2.玉皇阁北街街道办事处中山北街107号院  3.银古路街道办事处银河小区  4.文化街街道办事处永丰巷三合院  5.富宁街街道办事处富康小区  6.富宁街街道办事处前进街87号大院  7.前进街街道办事处前进街51号大院  8.前进街街道办事处三林巷银华小区  9.新华街街道办事处长城路341号院  10.胜利街街道办事处颐水苑  11.解放西街街道办事处宁光电工厂家属院。  12.中山南街街道办事处解放东街275号、277号、279号院  13.丽景街街道办事处春润苑