房屋不租六旬老人 哪来如此荒唐约定
13.03.2015 17:48
本文来源: 宁夏新闻网
2013年9月，银川市民吴某和父亲的住房面临拆迁，他们在未看清合同条款的情况下就与房东龚某签订了房屋租赁合同。去年8月，吴某父子按合同要求提前一个月联系龚某，约谈续租事宜，龚某以在外旅游为由推迟见面时间。9月6日，龚某电话通知吴某，不再与吴某续租，但一直未与吴某见面结算费用。10月21日，吴某父子向物业支付各项费用后搬家，并要求龚某退还其1000多元租房押金，双方协商未果。随后，龚某将吴某诉至金凤法院，以其违反“禁止65岁以上老人入住”、耽误其再次外租房子等为由，要求吴某支付尚欠的租赁费及违约金1万元。
审理中，法院认为合同中约定的“租赁房屋内不得居住65岁以上老人，如有违约并产生后果的，乙方自愿支付甲方年租金的三倍作为违约补偿金”一条，违反了民法通则的基本原则，不尊重社会公德，对龚某关于违约金的诉请不予支持，判决吴某支付剩余房款378.26元。
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13.03.2015 17:48
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