银川不动产登记颁证进入倒计时 经适房登记费减半

　　去年10月27日，银川市不动产登记局成立以来，一直在做着不动产登记系统的建设和不动产信息的整合。随着不动产信息系统建设进入总体招标阶段，我市不动产登记证颁证日期也进入倒计时。

　　近日，国家发展改革委和财政部联合发文，明确了关于不动产登记收费有关政策，本报为您盘点今后不动产登记时该缴哪些钱，哪些钱可以减免或减半，让您可以一目了然，放心办事。

　　收费项目

　　不动产登记机构办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，收取不动产登记费。

　　1.房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；

　　2.无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；

　　3.森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权；

　　4.耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；

　　5.地役权；

　　6.抵押权。

　　不收费项目

　　1.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

　　2.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

　　3.依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；

　　4.因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；

　　5.申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的；

　　6.因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；

　　7.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；

　　8.国家法律、法规规定予以免收的其他情形。

　　登记费减半项目

　　1.经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的；

　　2.因不动产权利人姓名或名称变更而申请变更登记的；

　　3.同一权利人因分割、合并不动产而申请变更登记的；

　　4.申请不动产更正登记、异议登记的；

　　5.国家法律、法规规定予以减半征收的其他情形。

　　1.单独申请宅基地使用权登记的；

　　只收取工本费项目

　　1.单独申请宅基地使用权登记的；

　　3.因将夫妻共有不动产的权利人变更为夫妻一方或双方而申请变更登记的；

　　4.因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

　　2.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；(记者 李鲲鹏)

　　来源： 银川晚报