银川市颁出首本不动产权证书

　　10月31日上午，银川市首批不动产权证书颁发仪式在市民大厅举行，标志着银川市不动产统一登记发证工作全面启动。市长白尚成为权利人李修志颁发银川市首本不动产权证书。市长白尚成，国家土地督察西安局副专员唐正国，市委副书记杜银杰，自治区国土资源厅副厅长马鑫，市领导陈军、徐庆、蒋光临等参加了仪式。 

　　采访中记者了解到，实施不动产登记以后，首先是方便了办事群众。原来有几个不动产权利，就要分别跑到几个部门去办理，实施不动产统一登记以后，群众只需要去一个部门，提交一次材料，办理一个证。再次是提高效率，统一登记以后，原来各个部门重复交叉的问题得到了解决，办事效率将会显著提高。 

　　同时，节约成本，实施不动产统一登记，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，既降低了政府行政成本，同时也减轻了当事人的经济负担。特别是，权益得到进一步保障，新的不动产登记，不仅是制度的统一，而且要求更高更全面，因此，能够有效提高不动产登记质量，保障不动产权利人的合法权益。 

　　实施不动产统一登记以后，原来办理的土地证、房产证是否还继续有效？是不是需要更换呢？据了解，实施不动产统一登记后，原有的证书继续有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，原有证书不更换，待今后在依法办理不动产转移、变更登记时换为新的统一不动产权证书。原来已依法办理的房屋、土地登记，不会因实施不动产统一登记而受到影响。新的统一的不动产权利证书颁发后，不建议群众和企业更换原有证书，而是在产权变动时逐步换发。 

　　银川新闻传媒集团 全媒体记者  姬恒飞