银川市二手房交易量增四成

　　 房产营业税“5改2”实施一月

　　 我市二手房交易量增四成

　　银川新闻网讯（记者  黄超  实习生  赵静茹）自今年3月31日我市落实房产交易营业税免征期“5改2”新政以来，一个月的时间，市地税局直属征收管理局办税业务量增加了近40%，二手房成交量较以前平均每天增加20多户，截至昨天，已办理1900余户。 

　　昨日，记者在银川市民大厅看到，市土地权属登记管理中心人流拥挤，在市地税局房地产交易契税征收大厅办事窗口前更是排起了交税的队伍。征收大厅负责人刘光荣介绍，新政出台后，我市二手房交易量呈现大幅增长。据办税窗口工作人员介绍，从4月1日至10日，每天都要办理近70户二手房营业税完税手续；4月10日后新政刺激效应淡化，办理户数回落到50户左右。 

　　记者在某房屋中介了解到，在新政出台后，咨询二手房的人数明显上涨，签约量略有提高，但未出现“购房热”，我市对新政的反应没有一线城市那样敏感。

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　　 “5改2”新政

　　即个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。而此前对于普通住宅对外销售额度的限制是5年。