关于8月份房地产管理“三项重点工作”报送情况通报

进入8月份，各市、县（区）房地产管理部门按照自治区党委、政府“转作风、抓发展”部署要求，加强组织领导，加大工作力度，房地产管理“三项重点工作”有了新的进展。根据住房和城乡建设厅《关于建立房地产等重点工作督查通报制度的通知》规定，现将各市、县（区）8月份“三项重点工作”报送情况通报如下：

一、工作进展报送情况

（一）截至9月10日，按时报送房地产市场运行情况的有石嘴山市、吴忠市、固原市、中卫市、永宁县、贺兰县、平罗县、同心县、盐池县、红寺堡区、西吉县、隆德县、彭阳县、中宁县、海原县等15个市、县（区）和宁东管委会，按时报送地区和单位比上个月增加了9个。经催促后在11日至15日之间报送的有银川市、灵武市、青铜峡市、泾源县，并且属于连续2个月延迟报送，延迟报送地区比上个月减少了9个。

（二）截至9月10日，按时报送老旧小区整治改造进展情况的有石嘴山市、吴忠市、固原市、中卫市、永宁县、贺兰县、平罗县、同心县、盐池县、红寺堡区、隆德县、泾源县、彭阳县、中宁县、海原县等15个市、县（区），按时报送地区比上个月增加了12个。经催促后在11日至15日之间报送的有银川市、灵武市、青铜峡市、西吉县，并且属于连续2个月延迟报送，延迟报送地区比上个月减少了8个。

（三）截至9月10日，按时报送农村房屋确权颁证完成情况的有石嘴山市、吴忠市、中卫市、永宁县、贺兰县、平罗县、青铜峡市、同心县、盐池县、红寺堡区、西吉县、隆德县、泾源县、彭阳县、中宁县、海原县等16个市、县（区），按时报送地区比上个月增加了13个。经催促后在11日至15日之间报送的有银川市、固原市、灵武市，并且属于连续2个月延迟报送，延迟报送地区比上个月减少了9个。

二、存在的主要问题

一是数据整理报送不准确。 少数市县对重点工作统计报送不重视，审核把关不严，所报送的数据前后出入较大，表明主管部门和工作人员作风不扎实，责任心不强。

二是市场监测分析不到位。 部分市县报送的房地产市场运行主要指标和自治区统计局发布数据差异较大，个别市县缺少增幅对比分析，说明同相关部门沟通不够，对市场运行缺乏经常性监测分析。

三是整治改造统计不全面。 老旧小区整治改造，是各级政府确定的民生计划之一。从报送情况看，个别地级市只统计了自管项目，对市辖区开展的专项整治没有统计报送；有的市县整治改造进度缓慢，到8月底尚没有完成一处整治改造项目。

四是农房颁证进展不平衡。 根据各市县报送情况，截至8月底，全区已有13个市县开展了农村房屋确权颁证工作，比上个月增加了2个市县，其中石嘴山市、青铜峡市、平罗县等市县，已经完成农村房屋确权颁证28%以上。与此同时，还有6个市县尚没有开展此项工作。

三、下一步工作要求

一是加强组织领导。 各市、县（区）房地产管理部门要加强领导，精心组织，加快推进“三项重点工作”，确保按期完成各项工作任务。要严格审核把关，提高工作质量，从下月起，各市、县（区）报送的“三项重点工作”进展情况，必须经房地产管理部门主要负责人签字确认。

二是加强监测分析。 各市、县（区）房地产管理部门要保持同有关部门的沟通联系，对房地产市场运行各项指标加强分析对比，提高指标数据准确度。要定期发布市场运行情况，为政府决策、企业投资和居民购房提供服务。要加强房地产市场分析研判，重要情况及时报告当地党委、政府。

三是加快改造进度。 各市、县（区）房地产管理部门要进一步转变工作作风，加大工作力度，加快推进老旧小区整治改造工作，对各级政府组织开展的整治改造项目，全部纳入统计报送范围。对已经完成整治改造的老旧小区，要在征求居民群众意见的基础上，探索建立物业服务管理机制，巩固整治改造成果，提高居民居住满意度。

四是加大推进力度。 各市、县（区）房地产管理部门要加强本地区农村房屋现状调查，全面掌握实际情况，凡已经完成土地确权的乡村，要及时开展房屋确权颁证。要加强同国土资源管理部门的协调配合，对农民宅基地和房屋实行同步勘测、同时颁证。对因土地确权等原因不能实施房屋确权颁证的，要在年底前报送专题报告。

附件：各市、县（区）8月份“三项重点工作”报送情况统计表

2014年9月19日