恒大8月劲销483亿行业第一 连创行业月度新高

9月5日，中国恒大（HK.3333）发布销售简报，8月实现合约销售额482.7亿（人民币，下同），同比增196%，环比增12.2%。

2016年1-8月，恒大累计实现销售额2330.6亿，同比增98.3%，超去年全年2013.4亿实际销售额16%，完成上调后的3000亿年度目标的77.7%，预计全年将大幅超额完成目标。

恒大最新发布的半年报显示，其总资产达9999.2亿，规模继续全国第一，成为国内首家万亿总资产房企；营业额875亿，同比增12.6%；房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%；现金余额2120亿，继续位列行业第一。

数据显示，今年以来，恒大单月销售屡创新高已成常态，并在最近两个月连续突破400亿大关，反映了其愈发强劲的销售势头。

8月，恒大多个项目入市，在全国掀起销售热潮，一举创下了单月销售482.7亿的行业历史最高纪录。8月27日、28日，恒大7盘齐开再获市场追捧，开盘首日劲销70.3亿。

今年以来，恒大旗下项目持续热销，“日光盘”接连出现。其中8月开盘的南昌恒大华府2小时即刷新当地市场销售纪录;天津恒大御景湾开盘仅1.5小时便售罄。

分析人士认为，7、8月楼市属于传统淡季，成交量相对疲软。但恒大却不断刷新销售纪录，仅用8个月即超去年全年销售，预计随着新项目陆续入市，以及“金九银十”传统旺季的到来，恒大将提前超额完成上调后3000亿的销售目标。

9月3-4日的第一个周末，恒大在全国齐开7个项目，开盘首日即销售67亿。业内预计，按此势头，其9月单月销售有望继续创新高。

数据显示，恒大中期业绩数据均超万科：总资产、营业额、核心业务利润、现金余额分别较万科高2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。而根据克而瑞的数据显示，恒大前八月权益销售2238亿元，较万科高528.1亿。业内普遍认为，恒大已全面超越万科，成为行业第一。

业内指出，恒大已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位，不断增长的销售额将推动其营收继续创新高，预计其未来在世界500强的排名将大幅提升。